Descripción

Oportunidad de Inversión Vivienda equipada y listo para funcionar como Hotel Boutique.
Importante inmueble desarrollado sobre tres plantas más subsuelo, estratégicamente ubicado en el corredor turístico y hotelero próximo al Parque 9 de Julio, uno de los principales atractivos de la ciudad y área de alta demanda corporativa y turística
La propiedad se comercializa con la totalidad de su equipamiento, incluyendo:
Mobiliario completo de habitaciones y espacios comunesRopa blanca (sábanas, toallas, blanquería)Equipamiento de cocinaImplementos operativos y de mantenimientoEsto permite una puesta en marcha inmediata, reduciendo significativamente tiempos y costos iniciales de inversión.
Puede usarse como Apart Hotel ya que la propiedad cuenta con :
7 habitaciones en suite, configuradas como departamentos independientes.Cada unidad con kitchenette propia.Excelente dimensión para estadías corporativas, turismo premium o alquiler temporario prolongado.La Planta baja se desarrolla con:
Lobby / recepción con amplio living.Comedor con vinculación directa a galería Cocina equipada con capacidad operativa acorde al movimiento hotelero.Lavadero independiente de gran tamaño.Baño completo.Galería cubierta integrada a jardín con piscina y solarium, generando valor agregado en experiencia del huésped.Subsuelo Técnico
Gimnasio con iluminación naturalÁrea técnica con cámara frigorífica, cisterna y grupo electrógeno, garantizando autonomía operativa y continuidad de servicio.
Escalera principal jerarquizada.Escalera secundaria de servicio.Espacio estructural previsto para instalación de ascensor (clave para actualización normativa y categorización).
Esta propiedad se destaca por su calidad constructiva lo que genera un gran diferencial competitivo con:
Arquitectura estilo inglés con fuerte identidad.Carpintería de categoría premium.Detalles de marquetería artesanal.Cielorrasos de madera trabajada.Pisos de madera natural.Este nivel constructivo no solo aporta estética, sino valor patrimonial y posicionamiento diferencial en el segmento boutique.
Es una oportunidad para inversores que buscan un activo tangible, operativo y con identidad arquitectónica, en una de las zonas más demandadas de San Miguel de Tucumán especialmente en rubro hotelero y afines
Ubicación consolidada en zona de hoteles y servicios.Producto de escala eficiente (7 suites).Modelo adaptable a hotel boutique, residencia corporativa, alquiler temporario premium, geriátrico o clínica privada.Activo con infraestructura técnica ya instalada.Venta llave en mano.