Oportunidad de Inversión Hotel Boutique
Importante inmueble desarrollado sobre tres plantas más subsuelo, estratégicamente ubicado en el corredor turístico y hotelero próximo al Parque 9 de Julio, uno de los principales atractivos de la ciudad y área de alta demanda corporativa y turística
La propiedad se comercializa con la totalidad de su equipamiento, incluyendo:
Mobiliario completo de habitaciones y espacios comunes
Ropa blanca (sábanas, toallas, blanquería)
Equipamiento de cocina
Implementos operativos y de mantenimiento
Esto permite una puesta en marcha inmediata, reduciendo significativamente tiempos y costos iniciales de inversión.
Puede usarse como Apart Hotel ya que la propiedad cuenta con :
7 habitaciones en suite, configuradas como departamentos independientes.
Cada unidad con kitchenette propia.
Excelente dimensión para estadías corporativas, turismo premium o alquiler temporario prolongado.
La Planta baja se desarrolla con:
Lobby / recepción con amplio living.
Comedor con vinculación directa a galería
Cocina equipada con capacidad operativa acorde al movimiento hotelero.
Lavadero independiente de gran tamaño.
Baño completo.
Galería cubierta integrada a jardín con piscina y solarium, generando valor agregado en experiencia del huésped.
Subsuelo Técnico
Gimnasio con iluminación natural
Área técnica con cámara frigorífica, cisterna y grupo electrógeno, garantizando autonomía operativa y continuidad de servicio.
Escalera principal jerarquizada.
Escalera secundaria de servicio.
Espacio estructural previsto para instalación de ascensor (clave para actualización normativa y categorización).
Esta propiedad se destaca por su calidad constructiva lo que genera un gran diferencial competitivo con:
Arquitectura estilo inglés con fuerte identidad.
Carpintería de categoría premium.
Detalles de marquetería artesanal.
Cielorrasos de madera trabajada.
Pisos de madera natural.
Este nivel constructivo no solo aporta estética, sino valor patrimonial y posicionamiento diferencial en el segmento boutique.
Es una oportunidad para inversores que buscan un activo tangible, operativo y con identidad arquitectónica, en una de las zonas más demandadas de San Miguel de Tucumán especialmente en rubro hotelero y afines
Ubicación consolidada en zona de hoteles y servicios.
Producto de escala eficiente (7 suites).
Modelo adaptable a hotel boutique, residencia corporativa, alquiler temporario premium, geriátrico o clínica privada.
Activo con infraestructura técnica ya instalada.
Venta llave en mano.
